La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) estima que el arancel elevado al 50 por ciento al acero y aluminio pueda encarecer hasta en un 10 por ciento como mínimo a la construcción de obras inmobiliarias en el país.
María José Fernández, directora general de la ADI dijo en entrevista en el marco del The Real Estate Show 2025 que la industria inmobiliaria se encuentra analizando los posibles impactos de una medida arancelaria de esta magnitud que afectará en los costos de obra.
“Como mencionaba la doctora Sheinbaum que todos los productos que ya están dentro del T-MEC no van a tener este incremento, ahorita estamos investigando que es lo que va a pasar y cuáles son los insumos de la construcción que van a estar más afectados, pero estamos previendo aproximadamente un 10 por ciento en el incremento”, advirtió.
Destacó que la industria está siendo muy optimista con las negociaciones que lleva a cabo el secretario de Economía, Marcelo Ebrard, para evitar afectaciones.
“Es justamente esta cautela que están teniendo inversionistas porque estamos viendo justo en estos días que tanto la doctora Sheinbaum, el secretario de Economía que están tratando de hacer una negociación bastante agresiva frente a estas imposiciones de los aranceles para poder iniciar nuevos proyectos y que no tengan un impacto importante en los precios”, agregó.
La empresaria destacó que a pesar de que el último año ha sido de mucha incertidumbre y cambios, la confianza de los inversionistas podría reactivarse en lo que resta del año.
“Pensamos que este año si bien vamos a encontrar más estabilidad, siento que los desarrolladores van siendo un poco cautelosos con el tema de los aranceles con la relación de EU, hay muchas cosas que se van a tener que asentar en el primer semestre pra muchos proyectos muy grandes que es el caso de la ADI, encuentren las condiciones de confianza de los inversionistas para empezar a detonarse”, dijo.
La ADI ha externado al gobierno que entre sus principales preocupaciones por los temas de aranceles son el precio de los insumos, la certidumbre jurídica para invertir en nuevos proyectos y la agilidad de conseguir permisos y licencias para construir.
