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El ingreso operativo neto (NOI, por sus siglas en inglés) de Fibra Shop ascendió a 277.95 millones de pesos durante el último cuarto de 2018, lo que significó un aumento de 12.87 por ciento en comparación en el mismo periodo del año anterior.
En su informe trimestral enviado este martes a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), el Fideicomiso de bienes raíces especializado en centros comerciales detalló que los ingresos operativos totales del cuarto trimestre, que incluye arrendamientos y mantenimiento, alcanzaron 371.71 millones de pesos, un incremento de 14.71 por ciento respecto al trimestre de 2017.
En cuanto al flujo operativo (EBITDA), tuvo un alza de 16.78 por ciento en el 4T18, al registrar 264.10 millones de pesos.
Mientras que la utilidad neta del trimestre fue de 693.72 millones de pesos.
La Fibra destacó que la tasa de ocupación ponderada del portafolio considerando la coinversión en Sentura cerró en un 95.81 por ciento.
Salvador Cayón Ceballos, director general de FibraShop, destacó estos resultados como consecuencia de la "consolidación del portafolio a través de renovaciones de los contratos de arrendamiento con rentas por encima de la inflación, aumento de las ocupaciones y ampliaciones".
A partir de este año, Fibra Shop tendrá una reserva adicional a la que se venía constituyendo dentro de la estructura de gastos de FibraShop, en inversiones y mantenimiento de las propiedades (Reserva de CAPEX), dicha reserva para este año será de alrededor de 55 millones de pesos, que se restará de la utilidad del ejercicio durante los cuatro trimestres del año reduciendo en dicha proporción la distribución a los inversionistas.