oficinas

Las oficinas acondicionadas ganan terreno en CDMX ante empresas que buscan reducir tiempos de instalación y flexibilizar contratos.

La ocupación global de oficinas aumentó al 56%, señal del crecimiento del trabajo híbrido estructurado, una modalidad que crece en el mercado corporativo.

En términos de valores, las rentas en el promedio general son de 22.38 dólares por m2, mientras que en el área central llegan hasta 28.13 dólares. Este alcance ha permitido que analistas pronostiquen un incremento general de 8.3%.

Las oficinas premium ganan terreno con rentas al alza, mayor demanda de espacios compactos y un repunte esperado en corredores como Santa Fe por nuevas conexiones y actividad industrial.

Este año es identificado en la industria como un año de ajustes en el segmento industrial, continuidad en la recuperación corporativa.

40% de los proyectos en construcción están pre arrendados y el resto estará en el mercado especulativo, a la espera de responder a la demanda de espacios más flexibles, eficientes y centrados en la experiencia humana.

El mercado acumula un portafolio de 7.4 millones de m2 clase A, una tasa de disponibilidad promedio de 18.6 por ciento, al reducir 2.9 puntos porcentuales interanualmente.

Influenciadas por la inercia del mercado industrial, las oficinas en Monterrey incrementaron 26.5 por ciento la superficie de comercialización

Es un hecho que no sólo los espacios colaborativos sustentan el complemento en la recuperación del mercado, ni tampoco cubren necesidades específicas de los usuarios.

Las opciones de oficinas flexibles y espacios de coworking en México crecerán 8 % anual durante el segundo semestre de 2025, impulsadas por la llegada de nuevas marcas.