oficinas

El mercado crecerá aceleradamente cuando el desarrollo económico y la creación de empresas permitan el inicio de un nuevo ciclo.

El sistema de construcción con contenedores tiene alrededor de 50 años en el mercado, donde ya se han realizado en una gran cantidad de proyectos, como oficinas, casas, escuelas, centros médicos, entre otras utilidades.

Es en esta región, caracterizada por la presencia de Monterrey, donde la crisis arancelaria con EU y las nuevas construcciones reflejaron en el primer trimestre del año, la ralentización en indicadores clave.

Muchas de las decisiones adoptadas internamente poco o nada abonan a generar un ambiente de certeza para invertir en el país.

Distintos análisis de empresas inmobiliarias evidencian la salida del territorio negativo desde el segundo trimestre de 2023, no así la demanda neta, que al cierre de 2024, registró una absorción anual bruta que llegó a 442 mil m2.

Las empresas seguirán buscando optimizar el uso del espacio de trabajo como un factor determinante para la evolución de los niveles de disponibilidad.

El negocio aún registra una tasa de disponibilidad de 23.4 por ciento en la CDMX, que son 1.8 millones de metros cuadrados de oficinas vacías.

La ocupación de oficinas se encuentra a niveles sanos tras la afectación por la pandemia del Covid-19 en el 2020, sin embargo alcanzar ocupaciones de más del 85 por ciento podría tardar hasta el 2026.

En el tercer trimestre de este año el mercado corporativo entró a una fase de estabilización.

La optimización de los espacios para oficina es fundamental, dado que son un retenedor de talento entre las nuevas generaciones de colaboradores