La firma Colliers indicó que en el mercado de oficinas de Monterrey se registró una absorción neta de 18 mil 218 m², lo que implicó un alza de 43.5 por ciento respecto al segundo trimestre del año pasado, pero una baja de 40 por ciento al compararse contra los 30 mil 437 m² rentados el trimestre previo.
Agregó que al cierre del trimestre el promedio ponderado de los precios de salida en renta fue de 348 pesos por m² al mes
Detalló que para edificios Clase A+ el precio de renta fue de 405 pesos por m²; para los de Clase A el precio fue de 336 pesos por m² al mes y por último para Clase B fue de 250 pesos por m² al mes.
Comentó que el rango de precios va de 300 y 700 pesos por m² mensuales en edificios clase A+, en tanto que para edificios Clase A oscilan entre 240 y 500 pesos por m² y para inmuebles Clase B los precios se encuentran entre 180 y 395 pesos por m².
Sergio Resendez, director de Colliers Monterrey señaló que a junio tienen monitoreados 15 propiedades de oficinas en construcción que representan 152 mil 800 m² y se espera que se concluyan durante el 2023 e inicios del 2024, en tanto que en los edificios que se encuentran en planeación, se registraron propiedades que suman 73 mil 508 m² que se podrían agregar al inventario durante este año y el siguiente.
