Los títulos de Fibra Uno llegaron a descender hasta siete por ciento en la primera mitad de la jornada en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) luego de que la compañía dijera ayer que pretender realizar una nueva colocación de capital por un monto de alrededor de 53 mil millones de pesos.
Los Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs) de la Fibra alcanzaron mínimos intradía de 39.81 pesos en la BMV, desde los 42.84 en que cerrara la sesión preliminar.
Al cierre del mercado, los títulos de Fibra Uno se vendieron en 41.54 pesos, lo que implicó una caída de 3.03 por ciento respecto al cierre del martes.
La caída siguió al anuncio del Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra) de sus intenciones de realizar una nueva colocación de capital por alrededor de mil 250 millones de CBFIs que equivaldrían a alrededor de 53 mil millones de pesos, de acuerdo con Barclays.
De acuerdo con la empresa, la colocación implicaría una dilución para los tenedores de los títulos de 40 por ciento y esto, de acuerdo con Barclays implicaría un riesgo de mayor endeudamiento.
Un analista bursátil comentó que la colocación tiene un elevado riesgo ya que la empresa no ha dado a conocer un plan de crecimiento concreto y la dilución es muy alta.
Además, Fibra Uno anticipó que propondrá en su próxima asamblea del 4 de abril un cambio en la estructura de comisiones, buscando instaurar un plan ejecutivo de compensaciones.
Roberto Solano, analista de Monex, considero que hubo una sobre reacción en el mercado y mencionó que se tratan de buenas noticias para Fibra Uno. El analista explicó que el mercado leyó que la colocación de capital sería inmediata y con ello el efecto dilutivo; sin embargo, destacó que podrían ser varias colocaciones y que habría que esperar a la asamblea para tener más noticias.
