Ante el gran número de edificios de oficinas que se integrarán al mercado el siguiente año en la Ciudad de México, Fibra Danhos dijo no ver presiones bajistas en rentas, y destacó que sus torres de oficinas de Toreo y Virreyes no tienen competencia en sus submercados.
Salvador Daniel, director general de Fibra Danhos, explicó que si bien hay un gran inventario de oficinas por integrarse al mercado el siguiente año, el grupo está desarrollando oficinas localizadas en submercados donde no hay espacios corporativos AAA disponibles.
"Pensamos que podemos sacar ventaja de esto, especialmente de Torre Virreyes y Toreo, no hay competencia para estos desarrollos y no estamos preocupados al respecto", dijo Daniel en conferencia con analistas.
El directivo agregó que en el caso de Torre Virreyes, que estará ubicada en el mercado de Lomas-Palmas, no arrendaron a precios inferiores, sino superiores a los promedio que tiene ese submercado.
El Fideicomiso comenzará a entregar las oficinas de Torre Virreyes en la primera semana de noviembre, donde ya tienen contratos de pre arrendamiento por el 59 por ciento del total de oficinas. El desarrollo tiene un avance de 93.8 por ciento, añadió Daniel.
Respecto al desarrollo de usos mixtos de Toreo, Salvador Daniel adelantó que alcanzaron un acuerdo con Grupo Posadas para que el hotel del desarrollo se realice bajo la marca Fiesta Americana. "Este será uno de los primeros hoteles construidos bajo los nuevos estándares de la marca".
RESULTADOS DEL 3T14
Fibra Danhos 2014 2013 Var %
Ventas 406 408 -0,4
EBITDA 263 267 -1,8
Utilidad neta 410 NC -
*Cifras en millones de pesos
FUENTE: Fibra Danhos
