:quality(70)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/elfinanciero/LZB36MSZL5GABEXNKEBRZACB34.jpg)
El volumen de ventas de viviendas residenciales de una sola unidad en la ciudad de El Paso, Texas disminuyó un 22.49 por ciento interanual, al pasar de 676 a 524 transacciones durante el mes de enero del 2023, según informó el Centro de Investigación de Bienes Raíces de la Universidad de Texas A&M.
De acuerdo con el reporte correspondiente al primer mes del año, el volumen en dólares por la venta de viviendas bajó de 158.04 millones a 132.32 millones.
Asimismo, se indica que el precio medio de venta aumentó un 8.01 por ciento interanual, al pasar de 233 mil 787 a 252 mil 512 dólares, mientras que el precio medio por pie cuadrado pasó de 126.47 a 139.42 dólares.
El precio medio aumentó un 9.53 por ciento interanual, al pasar de 215 mil a 235 mil 500 dólares, mientras que el precio medio por pie cuadrado también subió de 128.52 a 143.26 dólares. Los meses de inventario de viviendas unifamiliares subieron de 1.1 a 2.3 meses, y los días de venta descendieron de 110 a 107.
Según el Centro de Investigación de la Universidad de Texas A&M, el volumen de ventas de viviendas unifamiliares descendió un 22.57 por ciento interanual, de 669 a 518 transacciones. El volumen en dólares bajó de 157.05 a 131.15 millones.
El precio medio de venta aumentó un 7.85 por ciento interanual, de 234 mil 761 a 253 mil 194 dólares, mientras que el precio medio por pie cuadrado pasó de 126.56 a 139.40 dólares; en tanto que el precio medio aumentó un 9.77 por ciento interanual, de 215 mil a 236 mil dólares, mientras que el precio medio por pie cuadrado también subió de 128.62 a 143.26 dólares.
El inventario mensual de viviendas unifamiliares aumentó de 1.1 a 2.3 meses, y los días de venta bajaron de 110 a 108.
La Universidad de Texas A&M destacó que parte de los factores fueron el promedio mensual de empleos que aumentó de 318 mil 150 en 2021 a 326 mil 175 en 2022, según las últimas cifras publicadas por la Comisión de la Fuerza Laboral de Texas.
Lo anterior supuso un aumento interanual del 2.52 por ciento en comparación con 2021, un incremento neto de 8 mil 25 nuevos puestos de trabajo. Además, la tasa media de desempleo mensual disminuyó al 4.56 por ciento desde el 6.45 por ciento en 2021.